Landwirt. Betrieb / Bauernhof zu Verkauf in Montecarlo

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Eingebettet in das Grün der herrlichen Hügeln von Lucca, nahe Lucca und dem historischen Dorf Montecarlo, ist der Bauernhof bereit, Sie in einer warmen und familiären Atmosphäre willkommen zu heißen und Ihren Aufenthalt und Urlaub voller Entspannung, Komfort und Spaß in der schönen Region der Toskana.
Das Bauernhaus mit Schwimmbad und Ställe, um 6 Hektar Reben und Oliven umgeben, besteht aus 2 Suiten, 5 Zimmer, 3 Appartements, alle mit Stil und Originalität eingerichtet. Das Restaurant bietet typisch toskanische Küche und Lucca mit Holzofen und Grill. Der Hof verfügt über zwei schöne Speisesäle (ein gewidmet Frühstück mit Blick auf den herrlichen Pool) und eine große Pergola für Mahlzeiten im Freien während der warmen toskanischen Sommer genießen einen wunderschönen Sonnenuntergang.
Die günstige Lage des ergibt insgesamt Eintauchen in die Natur und doch nahe an den historischen und kommerziellen Zentren wie Lucca (10 km), Montecatini Terme (19 km), Pisa und dem Flughafen (40 km), Florenz (65 km ), Siena (125 km), San Gimignano (75 km) und toskanischen Städte, Strände und Unterhaltung wie Viareggio und Forte dei Marmi 40 km.
Das Bauernhaus, vollständig und sorgfältig restauriert, die sanften Hügel von Capannori, von einem alten Bauernhof Struktur umgewandelt, wird heute imposant und dominant für insgesamt 2.000 Quadratmetern auf zwei Ebenen und in zwei Körpern.
Hauptteil: Eingang mit einem schönen Empfang, Restaurant mit Küche, Pizzaofen und Brot, große Terrasse, wo im Sommer das Abendessen serviert wird.
Auch aus dem Erdgeschoss befindet sich innerhalb der Struktur, die Standard-Zimmer, aber ausgezeichnete Qualität abgerufen, von außen führt zu zwei Wohnungen mit separaten Eingängen ideal für einen Kunden, Haustiere oder andere Bedürfnisse (langer Aufenthalt) hat.
Erster Stock: in der Mitte einer schönen Steintreppe, beleuchtet mit LED-Leuchten, Sie im Frühstücksraum oder Esszimmer auf höchstem Niveau geben, mit Blick auf die Zimmer in den Garten in der Regel Ebene, wo steht ein großes Schwimmbad im Erdgeschoss, eingestellt in einer natürlichen Terrasse. Der große Pool (9x18m) der Farm ist mit einem innovativen System, das die Reinheit des Wassers garantiert in fast ohne Chlor gereinigt. Der Pool ist geöffnet von Mai bis Oktober und ist nachts beleuchtet.
Wie üblich Etage sind Suiten sind elegant mit allen modernen Komfort, TV, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Doppelgarage Whirlpool, große Duschkabinen, etc. eingerichtet ...
Draußen, in der sechs Hektar Land, finden wir einen Stall für 50 Pferde abgedeckt, von denen einige im Ruhestand sind, und alle Aktivitäten für die Öffentlichkeit zugänglich.
Ein Teil des Landes ist als Weinberg mit ausgezeichneten Produktion von San Sangiovese und Syrah, mit einer durchschnittlichen Produktion von 8.000 Flaschen pro Jahr verwendet. Andere landwirtschaftliche Produkte wichtig ist, dass von Olivenöl: mit 270 Pflanzen erreichen eine jährliche Produktionskapazität von 3 Tonnen (diese Produktionen machen es möglich, das Einkommen der Struktur zu erhöhen).
Bald wird es eine Photovoltaik-Anlage für eine Produktion von 20 kw Stunden installiert werden, sondern auch für die Produktion von Warmwasser gibt es bereits eine Solaranlage, die alle Anforderungen der Struktur mit 2.000 Liter Anreicherung erfüllt.
Äußerlich gibt es ein weiteres Gebäude realisiert, auf zwei Etagen, wo die anderen 4 Wohnungen und ein schöner Tagungsraum (können es als Hauptwohnsitz nutzen) sind eingebaut.
Die Handhabung hat der Stolz der Farm, die Heimat einer der besten Schulen des Springens in der Toskana, zwei Felder und einen Stab in den Sand und bietet Reitunterricht für Kinder und Erwachsene, sowie Ausflüge Touren in die Landschaft entlang Reitwege von Lucca und seine Umgebung. Das Reitzentrum verfügt über ein Team ausgestattet und können Pferde Rente Box und Paddock unterbringen.
Zusammen mit der Struktur von privaten verkauft, wurde die Lizenz für die Farm Bill verkauft heute bekannt, dass 180.000 € pro Jahr.