DESCRIZIONE:

CAMIGLIANO (LU) – NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA
Nel cuore di Camigliano, proponiamo in vendita un splendido terratetto centrale di nuova costruzione (circa 90 mq) disposto su due livelli, completo di giardino privato, garage e due posti auto riservati.
Gli Spazi: L'abitazione accoglie al piano terra con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino (perfetta per cene all'aperto) e un pratico bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno moderno con doccia.
Esterni e Pertinenze: L'immobile è arricchito da un giardino esclusivo di circa 90 mq, un ampio garage di 24 mq e due posti auto di proprietà.

Rifiniture di Prestigio e Efficienza (Classe A prevista):
Questa proprietà è costruita con le più moderne tecniche per garantire il massimo comfort e un notevole risparmio energetico:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
Aria condizionata con split idronico
Cappotto termico esterno (12 cm)
Infissi in PVC ad alta efficienza termica e persiane in alluminio.
Solai con travicelli e mezzane a vista (dove previsto).
Lavori e Personalizzazione:
È ancora possibile personalizzare il capitolato per adattare gli interni ai vostri gusti. Consegna prevista: fine luglio 2026.
La ristrutturazione ha usufruito del credito d'imposta che verrà ceduto all'acquirente.