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MONTECATINI TERME - Villa
Codice villa mct terme
Prezzo Riservato
Classe energetica C (72,58 [kWh/m²a])
Camere 4
Bagni 4
Posti auto/Box 2
Metri quadri 450
Locali 11
Mq Box 30
Mq Giardino 80
mq Terrazzo 20
Stato Immobile Ottimo
Grado Signorile
Posizione Centro
Lati Liberi 3
Giardino Privato
Arredi Arredato
Tipo Soggiorno Salone
Tipo Cucina Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Caldaia
Tipo Impianto Pavimento
Fonte Energetica Metano
Acqua Calda Autonoma
Infissi PVC Doppio Vetro
Serramenti Ottimo
Persiana Tapparella PVC
Pavim. Giorno Parquet
Pavim. Notte Parquet
Pavim. Cucina Parquet
Pavim. Bagno Marmo

DESCRIZIONE:

NEL CUORE DELLA CITTÀ TERMALE DI MONTECATINI TERME - GREAT SPA OF EUROPE CANDIDATE FOR WORLD HERITAGE UNESCO - È IN VENDITA ALUMI HOUSE, UNA TOWNHOUSE COMPLETAMENTE ARREDATA, CON SERVIZI ESCLUSIVI E PRIVILEGI PRIVATI.

Perfettamente collocata nel cuore della città termale, in una tranquilla area a traffico limitato con parcheggi riservati ai soli residenti, questa ricercata townhouse si distingue per la sua elegante facciata bianca ed è stata ampiamente ristrutturata e riprogettata seguendo i più alti standard ed utilizzando alcune delle migliori finiture disponibili.

I circa 450 mq della proprietà si sviluppano su tre livelli compreso un piano seminterrato. I luminosi interni di questo immobile offrono un'alta esclusività: la planimetria classica ma aggiornata aggiunge la giusta nota per lo stile di vita di oggi, mentre le rilassanti camere sono decisamente piacevoli.

L'entrata è attraverso un disimpegno con un portone a doppia anta che apre su un ingresso con una scala rivestita in marmo "limestone" che crea un’ atmosfera marcatamente europea. Passato il guardaroba per riporre i soprabiti, troviamo un bagno con servizi separati rivestito con boiserie di rovere e carta da parati Ulf Moritz®, una sala da pranzo che può comodamente ospitare fino a otto ospiti e un ampio salotto; l'adiacente cucina Pogghenpohl® con angolo per la prima colazione ha due finestre esposte a sud che infondono luce nell’ambiente ed è dotata di elettrodomestici al top di gamma.

La scala consente l'accesso al primo dei due terrazzi e conduce al primo piano dotato di finiture a regola d’arte e porte finestre che aprono sui balconi assicurando l'ingresso di molta luce naturale in tutta la casa.

Il primo piano è dotato di cinque camere - tre delle quali attualmente sono adibite una a sala tv con diffusori del suono MartinLogan's e due ad ampi guardaroba e possono essere facilmente trasformate in altre due o tre camere da letto nel caso fosse necessario - e un affascinante piccolo terrazzo con piante che trasmette un senso di tranquillità e serenità.

La camera padronale è dotata di un bagno en suite e allo stesso livello troviamo un’ulteriore ampia sala da bagno rivestita con il più pregiato travertino italiano e rubinetteria Dornbracht .

Un ampio seminterrato con lavanderia, un bagno, ripostigli, uno studio e uno salotto informale è situato al piano più basso .

Un posto auto con ingresso privato attraverso un cancello elettrico, un patio e un pergolato completano la proprietà.

Questo immobile è dotato di sistemi di domotica, porte di sicurezza con serratura elettronica, aria condizionata con sistema di purificazione, sistema di sicurezza e video sorveglianza.

La proprietà racchiude i comfort di un moderno stile di vita, sapientemente coniugati con eleganza e cura della progettazione.


PIANO TERRA: ingresso; armadio per soprabiti; bagno; sala da pranzo; cucina; salotto

MEZZANINO terrazza

PRIMO PIANO: sala tv due camere da letto; due guardaroba/ camere da letto; due bagni; terrazza; balconi.

PIANO SEMINTERRATO: soggiorno; bagno; lavanderia; studio; stanza tecnica; ripostigli.

ESTERNI: posto auto privato; patio; pergola.

FINITURE:

dettagli su misura e opere d'arte contemporanea; cucina Poggenpohl®; marmi e pietre naturali; parquet in massello di rovere ; tessuti pregiati e tende in seta pesante.

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.